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| 一、贷款对象 |
| 年满十八周岁，具有完全民事行为能力和稳定收入的中国公民。 |
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| 二、借款人须提供的资料和证件 |
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1、夫妻双方身份证及户籍证明(原件及复印件)； |
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2、夫妻双方的私章； |
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3、借款人结婚证明或未婚证明(原件及复印件) |
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4、借款人结婚证明或收入证明(包括由借款人夫妻双方工作单位出具的个人收入证明、纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等原件及复印件) |
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5、首期付款发票(原件及复印件) |
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6、购房合同(原件及复印件) |
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三、利率 |
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1、个人住房贷款利率:
五年以内3.975%0 五年以上4.2%0
2、个人商铺贷款利率: 一年以内5.31%0
二至三年以内5.49%0
三至五年以内5.58%0 五年以上5.76%0 |
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四、其他 |
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1、住房贷款期限一般为二十年，最长不超过三十年，并且贷款年限加借款人年龄不超过法定退休年龄；商铺贷款期限最长不超过十五年；
2、夫妻双方一同到银行办理贷款手续；
3、保险费=保险费率*贷款金额*贷款年数。保险费率按保险公司有关规定执行 |
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1万元住房贷款还款表 |
贷款
年限 |
每月应还
本 息 |
贷款
年限 |
每月应还
本 息 |
贷款
年限 |
每月应还
本 息 |
贷款
年限 |
每月应还
本 息 |
| 1年 |
855.02 |
6年 |
161.23 |
11年 |
98.84 |
16年 |
75.98 |
| 2年 |
437.68 |
7年 |
141.53 |
12年 |
92.69 |
17年 |
73.08 |
| 3年 |
298.68 |
8年 |
126.79 |
13年 |
87.51 |
18年 |
70.52 |
| 4年 |
229.25 |
9年 |
115.37 |
14年 |
83.09 |
19年 |
68.25 |
| 5年 |
187.66 |
10年 |
106.26 |
15年 |
79.29 |
20年 |
66.22 |
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